Rodamco aast op fors pakket Brits vastgoed
Door onze financieuml;le redactie 
ROTTERDAM, 5 FEBR. Het vastgoedfonds
Rodamco, dat beheerd wordt door de Robeco Groep, onderhandelt met de
Britse bank Barclays over de overname van de Britse vastgoedmaatschappij
Imry Holdings, waarover de bank de controle heeft.
Dat heeft een woordvoerder van Rodamco vanmiddag tegenover deze krant
bevestigd.
Volgens de Britse krant The Times wordt gepraat over een overnambedrag
dat in de orde van grootte van 450 miljoen Britse ponden (omgerekend
ongeveer 1,35 miljard gulden) moet liggen. Barclays Bank had de
vastgoedmaatschappij in handen gekregen na een reddingsactie in het
begin van de jaren negentig, toen de Britse vastgoedmarkt na een
langdurige speculatiegolf in elkaar zakte. Het vastgoedfonds Imry
Holdings bezit een winkelcentrum in Leicester en een onderhanden project
in Southampton. Volgens The Times kunnen de onderhandelingen lang gaan
duren en draaien de gesprekken om de kosten van de afbouw van het
project in Southampton.
De koers van het aandeel Rodamco steeg vanmorgen na het nieuws met 60
cent tot 55,80 gulden. Dat is het hoogste niveau in jaren. Het aandeel
Rodamco maakt al sinds begin 1997 een opleving mee. In december bedroeg
de koers nog 47 gulden, het niveau waarop de aandelen al meer dan twee
jaar schommelden.
De onderhandelingen in Londen onderstrepen de expansie die Rodamco de
laatste twee jaar heeft ingezet door kleinere vastgoedmaatschappijen en
projecten over te nemen. In het lopende boekjaar (dat eind maart wordt
afgesloten) heeft Rodamco al voor 1,8 miljard gulden aan investeringen
gedaan, waaronder een winkelcentrum en een vastgoedmaatschappij in
Amerika.
Vorig jaar kocht het vastgoedfonds voor een bedrag van 800 miljoen
gulden al de Franse vastgoedgroep Cegep. Eind vorig jaar kocht Robeco de
Britse vastgoedbeheerder Argyll. In de eerste negen maanden van het
lopende boekjaar is het resultaat van het fonds met bijna 150 procent
gestegen tot 563 miljoen gulden. De groei van het resultaat was
afkomstig van hogere inkomsten die voortvloeien uit de ondernomen
expansie en een positieve invloed van veranderingen in de wisselkoersen. De verw
achting is dat de winst per aandeel dit jaar iets zal
achterblijven bij de opbrengst van vorig jaar (2,80 gulden), maar dat in
het volgende boekjaar een versnelling naar 3 gulden kan worden verwacht.
Aan het eind van het vorige boekjaar had Rodamco een balanstotaal van
9,91 miljard gulden. Robeco beheert 82 miljard gulden.
